Ev sahipleri ve kiracılar arasında uzun zamandır tartışılan bir konu olan “görünmez zam” uygulaması, Türkiye Büyük Millet Meclisi (TBMM) Genel Kurulu’nda yapılan düzenlemelerle birlikte durduruldu. Meclis Başkanvekili Bekir Bozdağ’ın başkanlığında gerçekleştirilen oturumda, ‘Tapu Kanunu ile Bazı Kanunlarda ve 375 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi’ masaya yatırıldı. Gündem dışı konuşmaların ardından milletvekilleri, grup başkanvekillerinin değerlendirmeleri ve siyasi partilerin önerileri üzerinden yürütülen görüşmeler sonrasında teklif üzerinde çalışmalara geçildi. Teklifin 11 maddesi kabul edildi ve birinci bölüm üzerinde tartışmalar tamamlandı.
Toplu Konut Kanunu ile ilgili yapılan değişikliklere göre, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından gerçekleştirilen gayrimenkul satış sözleşmeleri ve taşınmaz mülkiyetinin devri işlemlerinde resmi şekil şartları aranmayacak. Böylece, alıcıların imzalaması gereken başvuru evrakları ve müzakere tutanakları, yazılı veya dijital iletişim araçları kullanılarak düzenlenebilecek. Buna ek olarak, vefat durumunda yasal mirasçıların mirasçılık belgesini sunmaması halinde, Başkanlık, mahkeme veya noter aracılığıyla gerekli belgeleri düzenleyebilecek.
Teklif ayrıca, yeni yerleşim alanlarında bulunan kamuya ait taşınmazların devir veya acele kamulaştırma işlemlerinin Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yürütüleceğini belirtiyor. Bu bağlamda, çevre yönetimi ile ilgili düzenlemelere de yeni bir çerçeve getiriliyor. Anayasa Mahkemesi’nin iptal kararına dayanarak, ‘Çevre Kanunu’nda değişiklikler yapılacak.
Artık çevre danışmanlık firmalarının tanımları netleştirilecek ve bu firmalardan hizmet almayan işletmelere 209 bin 624 lira ceza kesilecek. Ayrıca, çevre mühendisi veya yetkilendirilmiş kişiyi istihdam etmeyenlere de 139 bin 746 lira idari ceza uygulanacak. Çevreye zarar verecek faaliyetlerde bulunan kuruluşlar, çevre yönetimi hizmeti almakla yükümlü olacak ve bu konuyla ilgili yönetmelikler Bakanlık tarafından belirlenecek.
Bu düzenlemeler, ev sahipleri ve kiracılar arasındaki gerilimi azaltma ve çevre koruma konusundaki sorumlulukları artırma amacı güdüyor.
