İş dünyasının önde gelen isimlerinden Mehmet Cengiz’in sahibi olduğu şirket için Konya’nın Seydişehir ilçesinde özel bir endüstri bölgesi belirlendi. Cumhurbaşkanlığı kararı, 26 Nisan 2026 tarihinde Resmi Gazete’de yayımlandı. Bu karar, Endüstri Bölgeleri Yasası’nın 4/Ç maddesine dayandırılarak alındı.
İlgili maddeye göre, “sanayi tesisi bulunan, yüz bin metrekareden büyük arazi alanına sahip, geçerli imar planlarına uygun olarak gerekli izinleri almış ve gelecek yatırımlar için en az elli bin metrekarelik ilave alanlar ya da üzerinde sanayi tesisi bulunmayan yüz elli bin metrekareden büyük alanlar,” gerçek ya da tüzel kişilerin başvurusu üzerine Cumhurbaşkanlığı tarafından özel endüstri bölgesi olarak ilan edilebiliyor.
Bu alanlarda yeni yatırımlar için taahhüt edilmesi, başvuru yapanların önerilen alanın en az yüzde 51’ine sahip olması ve “ÇED olumlu” ya da “ÇED gerekli değildir” kararının alınması gibi şartlar gerekiyor. Özel endüstri bölgesi olarak ilan edilen bu alanlar, başka amaçlarla kullanılamıyor.
Bakanlık, Endüstri Bölgeleri Yönetmeliği’ne göre, özel endüstri bölgesi olarak belirlenen alanlarda, başvuru sahibinin mülkiyetinde olmayan araziler için kamulaştırma işlemi yapmaktadır. Kamulaştırma, yalnızca başvuru sahibinin talebi ve mülkiyet sahiplerinin bu alanda yatırım yapma taahhüdü vermesi durumunda gerçekleştirilmemektedir. Yatırımcılar, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından 49 yıllığına irtifak veya kullanma izni alabiliyor.
Ayrıca, özel endüstri bölgelerinde gerçekleştirilecek yatırımlar, bakanlık tarafından onaylanan ruhsat ve izinler için harçlardan muaf tutulmaktadır. Belirli şartlar altında vergi muafiyetleri, istisnalar ve ek teşvikler de sağlanabilmektedir. Türkiye’nin tek birincil alüminyum üreticisi olan Eti Alüminyum A.Ş., 2005 yılında özelleştirilmiş ve Cengiz Holding bünyesine katılmıştır. Cumhurbaşkanı Kararı’nın ekinde yer alan haritada, özel endüstri bölgesinin 264,98 hektar büyüklüğünde olduğu görülmektedir.